Unidad exterior en medianera
El sitio donde mejor ventila y menos molesta suele ser la medianera ciega. Sin acceso desde ninguna ventana, es trabajo vertical o no es.
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Servicio · Acceso por cuerdas
Cuando la máquina tiene que ir en una fachada, una medianera o un patio de luces sin acceso, no hace falta montar un andamio ni cortar la calle: se hace con cuerdas, en una mañana.
En Barcelona hay muchas fincas donde el sitio lógico para la unidad exterior no tiene acceso: una medianera ciega, un patio de luces al que solo se llega desde arriba, una fachada interior por encima de un tejadillo. Hasta ahí no se puede subir con escalera y una plataforma elevadora no cabe por la calle.
La alternativa clásica es montar un andamio. Eso significa pedir licencia de ocupación de vía pública al ayuntamiento, esperar el permiso, pagar la tasa por los días de ocupación y tener la calle o el patio ocupados durante toda la semana. Para colgar un aparato de 40 kilos es desproporcionado, y el coste del andamio se come el de la instalación.
Con acceso por cuerdas se monta la cabecera de anclaje en el terrado, se baja hasta el punto, se ancla la máquina y se retira todo el mismo día. Ni licencia de ocupación, ni estructura en la calle, ni vecinos con un andamio delante de la ventana un mes.
280 € de suplemento sobre el precio de la instalación. Es un precio cerrado que incluye el equipo de acceso, los dos operarios y el montaje y desmontaje de los anclajes. Si al ver las fotos veo que no hace falta trabajo vertical, te lo digo y no se cobra: no es un extra que se añade por costumbre.
Casos
El sitio donde mejor ventila y menos molesta suele ser la medianera ciega. Sin acceso desde ninguna ventana, es trabajo vertical o no es.
El caso más habitualPatios interiores a los que solo se llega desde el terrado. Se baja, se ancla y se sube sin pisar la vivienda de ningún vecino.
Sin entrar en casas ajenasRetirar un equipo averiado que lleva quince años colgado en un sitio imposible. Se baja controlado, sin tirarlo al patio.
Retirada y gestiónEquipos colgados en fachada que nunca se han limpiado porque nadie llegaba. Se hace en la misma visita de mantenimiento.
Con el mantenimientoLocalizar una fuga o rehacer una conexión en un punto sin acceso, sin tener que desmontar toda la instalación.
Reparación in situTubería suelta, aislante deshecho por el sol, soportes oxidados. Se rehace el tramo en altura y queda seguro.
Antes de que caiga algoPrecios
Se suma al precio de la instalación o de la reparación.
Instalación completa más el suplemento vertical.
Bajar y llevarse un aparato viejo de un punto sin acceso.
Si en la misma visita se hace instalación y retirada del equipo antiguo, el suplemento vertical se cobra una sola vez.
El trabajo con cuerdas está regulado por el Real Decreto 2177/2004, que fija las condiciones de los trabajos temporales en altura. Lo que exige, y lo que hago:
Zona de trabajo
La pared donde iría el aparato, el terrado o patio donde iría la máquina de fuera, y los metros de la habitación. Con eso te doy un presupuesto cerrado.