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Inicio/el Eixample

Zona · Barcelona ciudad

Aire acondicionado en el Eixample

El Eixample es probablemente el sitio de Barcelona donde más importa decidir bien dónde va la unidad exterior. Techos altos, patios de luces estrechos y fincas catalogadas: se puede hacer casi siempre, pero hay que plantearlo bien desde el principio.

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Fincas de techo alto y fachadas que no se pueden tocar

Los pisos del Eixample tienen entre 3 y 3,5 metros de altura de techo. Eso cambia el cálculo: un salón de 25 m² que en un piso moderno se resolvería con 3.000 frigorías, aquí pide bastante más porque hay mucho más volumen de aire que enfriar. Poner un equipo justo es garantía de que en agosto no llegue.

La fachada, por norma general, no es una opción. La Ordenanza de los usos del paisaje urbano da preferencia al terrado, y en las fincas incluidas en el Catálogo de Patrimonio Arquitectónico —que en el Eixample son muchas— cada caso se estudia de forma individual. Lo habitual y lo aprobable es subir la máquina al terrado o dejarla en el patio interior si la comunidad lo autoriza.

Eso implica recorridos de tubería largos, a veces de 12 o 15 metros, subiendo por patio o por el hueco de la escalera. Es perfectamente factible: hay que añadir refrigerante según la longitud, cuidar el aislamiento en todo el trayecto y, si el interior queda muy por debajo, poner bomba de condensados. Lo que no se puede es improvisarlo el día de la instalación.

Sobre el terreno

Lo que me encuentro en el Eixample

Patios de luces compartidos

Estrechos y con poca ventilación: si se llenan de máquinas, todas expulsan calor unas sobre otras y rinden menos. Miro la ubicación pensando en que la tuya respire.

Ubicación estudiada

Fincas catalogadas

Muchas fincas del Eixample están protegidas. Te digo en la visita si la tuya lo está y qué vía queda, en vez de montarte algo que luego te obliguen a retirar.

Consulta previa

Techos de 3,5 m

Recalculo la potencia con la altura real, no con los metros cuadrados a secas. Es la diferencia entre llegar a 24° en agosto o quedarse en 28°.

Cálculo por volumen

Precios

Precios en el Eixample

Split 1×1desde390 €

Un aparato en una habitación, con salida a terrado o patio accesible.

  • Soportes, anclajes y protección de la vivienda
  • Hasta 3 m de tubería de cobre aislada
  • Vacío con bomba, prueba de estanqueidad y puesta en marcha
Multisplit 2×1 y 3×1desde790 €

Una sola unidad exterior para dos o tres habitaciones. Lo más habitual en finca de Barcelona.

  • Reparto de líneas por patio, canaleta o falso techo
  • Prueba de presión con nitrógeno antes de cargar
  • Equilibrado y prueba de todos los interiores
Mantenimiento anualdesde65 €

La revisión de mayo, antes de que llegue el calor de verdad.

  • Limpieza de filtros, batería y turbina
  • Desinfección del evaporador y de la bandeja
  • Medición de presiones, consumo y salto térmico

El precio final depende de la distancia entre la unidad interior y la exterior, de la altura de trabajo y de si hace falta línea de vida o elevador para subir al terrado. El presupuesto que te paso por WhatsApp es cerrado: lo que te digo es lo que pagas.

Calculadora

¿Qué potencia necesitas?

20
2,6 m

Potencia estimada

1.900frigorías/h

2,2 kW frío · ≈ 7.500 BTU

Equipo recomendado: split de 2.150 frg (2,5 kW). Quedarse corto es peor que pasarse un poco: el aparato trabaja al máximo todo el día y gasta más.

Enviarme este cálculo por WhatsApp

Preguntas de vecinos de el Eixample

¿Puedo poner la máquina en el balcón que da a la calle?
Es justo lo que la ordenanza intenta evitar, y en fincas catalogadas menos todavía. Antes de plantearlo miramos el terrado y el patio, que son las vías que se aprueban sin problemas.
Vivo en un principal, muy lejos del terrado. ¿Se puede?
Sí. Se hace a menudo. Se calcula la carga extra de refrigerante por metro de tubería y se valora si hace falta bomba de condensados. Suma coste, pero funciona igual de bien.
¿Y si la comunidad no aprueba nada?
Entonces quedan los equipos de expansión sin unidad exterior o los portátiles de doble conducto, que enfrían menos y hacen más ruido. Te digo la verdad sobre lo que puedes esperar de ellos antes de que te gastes el dinero.

Mándame una foto y te digo el precio hoy

La pared donde iría el aparato, el terrado o patio donde iría la máquina de fuera, y los metros de la habitación. Con eso te doy un presupuesto cerrado.

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